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楼主@他们来围观 @HLJY小娇


   露重有荷香,秋来芬芳尽,朝日亦明媚,晚霞或沉醉。浓墨淡彩总相宜,装修里里外外,大大小小,与诸君共享之,且听且行且点赞哟。
目录(重点):

一、前言——装修前要几点思想上的准备     
  1.学会做决定   2.学会分工    3.不要注重熟人
二、关于装修公司选择——我是如何选择HLJY的?   
  1.如何获得装修公司的信息  2.“泡”装修公司 3.合同合同合同 4.买装修保险
三、开工——冒雨开工吹响集结号   
四、水电改造——经验、态度与科学间的碰撞   
  1.技术参考,坚持科学严谨
五、待续···                首先的首先,我们要吐槽一下这个逼着普通市民都成为专家的神奇国度!买个房子要成为房子专家,买个车要成汽车专家,装个房子要成装修专家,就差自己给自己治病了!为嘛,因为到处是坑,没有商业规则啊,简直要活成百科全书,真心累啊!大脸猫领导:绝对领导)严肃的认为:房子嘛,就应该装好了再卖啊,为神马榨干血汗只能买个毛坯啊,买了一屋子水泥火砖啊,不能接受TT。对于我这样一个持续性萎靡不振,间歇性踌躇满志的宅女来说,装修这种又烧钱又费心的事情真滴是不想面对~~,每月交房租外加两边物业费的日子好难过啊,老妈一电话一见面就催催催的日子真是烦啊,于是抱着愉快假期最后两天不得不补齐作业的心态,开始了拖拖拉拉漫长的装修之旅经过两个多月的纠结,建材市场漫无目的逛了N多遍,一直拿未来小家的温馨模样来洗脑自己,在跟写文章一样的纠结和纠结中,终于选定装修公司,签字画押正式动工了!希望开工顺利,成家立业!
【楼盘】慕和南道(英文名够奇葩,more land~~)
【户型】三室两厅两卫
建筑面积】122
【使用面积】110左右
【装修预算】7.5万(水电你给我HOLD住!)
【包工方式】半包
【风格】目前计划是简美,最后是啥样,天知道
【装修公司】欢乐佳园
【客服代表】美腻的娇娇,人如其名
【设计师】彭帅(名:泽斌。字:帅)
【装修监理】沈伟
【施工队长】张成猛(网红队长)
【水电施工】邱工(认真)
【瓷砖施工】严师夫妇(手艺不错)
【吊顶木工】未名
【腻子工】未名
【封窗户】天亿门窗 肖师傅 姚师傅(技术经验丰富)
【开工日期】2016年5月22日
【竣工日期】大约在冬季时间轴
一、前言——几点思想上的准备
第一、家美不美丽,并不是最重要的;真正好住的家,绝对不只是表面的美丽而已。我们现在很多居家的想象都是媒体教育出来的,全体催眠着装修的概念,只是分高档次和低档次。教授我果断抛弃了这些传统观念。
第二、学会自己做决定和负责。不管设计师、施工队长,他们都是专家,但他们不住你家,厨房是你在用,马桶是我在刷····so,会有很多人给你提意见和建议,请别迷失自己,学会听建议,下决定,然后自己负责,因为你是成年人。哈哈哈,顺带在这里提醒哈装修公司,对争议性大的施工工艺,可请业主也签一个协议,不然,日后有纠纷就很麻烦。
第三、学会分工。譬如我们,北大向左,清华向右,何况我家大脸猫领导还是审美高手,各自对装修有不同的思考,自己内部先达成一致,才能一致对外。否则,不仅造成装修中的不愉快,还要大把大把的花银子。教授负责质量和技术,大脸猫负责色彩和搭配,和谐之家,和谐共建。
第四、不要找熟人。情怀归情怀,现实归现实,一切按商业规则办,既不得罪人,也让人高兴。教授老妈原本打算请熟人来装,被教授严正的拒绝了。为什么呢,各位童靴脑补!
二、关于装修公司选择——我是如何选择HLJY的
因为熟人介绍最先看的就是HLJY,四城上评价也不错(从此义无反顾抛弃土巴兔投入四城怀抱),接触的第一感觉还可以,风格小清新,跟别的装修公司不太一样。美女娇娇声音好好听,我能说你真的很像我一个同事,炒鸡像~~个同事也在装修,慕名又去看了,传说中的全国十大装修公司之首,315,跟设计师对不上眼,印象就打了折扣,接着去看了。设计师很有经验,给的方案比较满意,去看了工地用料都不错,就是有点乱啊,感觉工人比较慵懒。了,龙发和HLJY于是又拖了几个周。pass,刚想换个设计师,碰巧小娇就说他辞职了(怎么有种预言帝的赶脚,我真滴不是故意的)因为想做简美风格,看了网上案例自己选择的彭帅,刚好小娇也推荐了他。话说我眼光还真是好啊,净挑贵的,之前看的设计费都五折,彭帅只打八折~~~~(>___<)~~~~点杀对象,哇哇看来选对了啊,彭帅,期待你后面的表现哦,一定要成功复制之前的完美案例啊~~也希望你们尽快做大做强,多多让利消费者,工薪阶层赚钱不容易~~   
佳园集体学习



看完大脸猫领导的指示后,来看看教授的落实吧。
1.找施工队还是装修公司?就像你愿意嫁给葛优还是金城武选择一样。三点原则:自己懂多少,有没有时间监工,自己能不能果断决定!肯定选装修队,缺一者就选公司吧,虽然票子贵一点。
2.如何获得装修公司的信息?上网啊,问同事问朋友啊。规则并不是完好执行社会,口碑远远大于山盟海誓般的推销。现在有什么事,无论大事好事都会在网上,搜一下,就知道。在大脸猫和教授同事的推荐下,我们先初定了五家装修公司,然后一家一家的去泡(不是跑哟,嘿嘿),先五选二,再二选一。
3.泡装修公司。泡装修公司,可不是单单选择装修公司哟,顺带也罢他们各自的装修思路和工艺也偷偷的学到了。以前读书,老师就讲过一个故事,说海外有个人想请一个律师,就把全城的律师跑了一遍,每个律师那儿听一点意见,然后自己给自己辩护去了。哈哈,一千个公司,就会有一千个方案和优点,多泡几个,自然就知道的多了。而且还可以在公司之间相互比对压价,是不是太坏了?然后上网,看看这家装修公司或者施工队长,或者设计师曾经爆出那些问题,又是如何整改的,这些都是重要参考因素。至于选择过程的排除,大脸猫领导已经在上面指示了。确实,走进欢乐家园的时候,第一感觉比较好,就像相亲一样,第一感才有继续的可能!




4.整体风格与工法都好,B工法扎实,但设计还好(咦,咋没有第四类呢,如果有第四类,你说他还能在装修界混不?)设计师真有功夫的差别,最怕的事花了大把钞票买LV货。好吧自我选择吧,ABC没有好坏,只是招数的区分。不过教授奉劝一句:不要找太熟的人,因为很多话不好说,到时候闹得不愉快,朋友也做不成。好吧,我们选的彭帅哥设计师,网红级的,人又帅(教授我也这么夸)做事也认真耐心,教授在签合同前讨论了三大回合,都是极富耐心!当然设计费要是再打点折就更好了,我向我的同学推荐了,希望彭帅的设计费能给我分成。
5.价格价格价格。话说佳园的价格略高,经济适用人群的小心肝略表有十万只羊驼(别名是什么呢,哈)。所以教授和大脸猫领导对价格进行了能砍的则砍掉,一些看起来很美,现实无用的东西全部消灭掉。这里要吐槽哈,佳园的杂费略贵,尤其令教授想不通的是还有远程施工费。好吧,看在口碑不错的基础上,就忍了。
6.签订合同。情怀归情怀,现实归现实,看王石的傻傻的红烧肉也敌不过资本的赤裸裸。签订合同是对装修质量和省心的重要保证,作为法律出身的教授,这一点毋庸置疑的。签合同前,教授要求客服给了他们的合同模板,认真琢磨了哈,并且知道这种格式合同已经改订除了最新的2016版,因此强烈要求使用2016版合同,所以佳园新合同自我而开始。在这里为佳园的与时俱进点个大大的赞!为什么要用新合同?其一,技术标准有变化,升级了,与时俱进;其二,这也是最重要的,有装修过程中安全事故的约定,是不是很重要?教授建议:合同勿匆忙,白纸黑字,是有法律效力的。合同这个东西,不出事没用,出了事就靠这个,空口无凭,所以签字前请认真阅读合同。
新旧合同的条款差别




7.开工前的一些准备。教授是个有预见有风险意识的人,所以呢,装修前,干了几件小事。一是买保险,家庭装修保险。很多人不知道吧,装修过程,敲敲打打,各种安全风险,一份保险抗风险,吧啦吧啦。保险是穷人最好的保障,三百款大洋就能预防很多问题。家装保险,保哪些呢?请看下图。二是自行上下左右间招呼邻居,搞好邻里关系。教授写了邻里装修告知书,贴电梯里,发给上下左右的邻居,要装修了请了解,也趁机面对面熟悉了周围邻居的情况。装修有噪音,邻居肯定不高兴,先把礼数摆前面,别人觉得什么也不好说。话说楼下大爷大妈们很高兴,对我表示的欢迎;楼上大姐大哥,则说整的好,果然有文化。之前,教授呢就在邻居群里预热了装修的事,邻居表示欢迎高素质人入住!瞧,这是不是很重要,施工无投诉,邻居也理解!三是为师傅们准备茶叶和矿泉水。天气热,施工不容易,教授法律面前人人平等,宽容人性,准备了几件矿泉水,慰藉辛苦的师傅们。烟不准备,因为怕火。其实呢,这就是一个情商问题,懂得与人照面。好吧,主要就这几件小事。吧啦吧啦这么长,该进入实质动作了!

三、开工——冒雨开工吹响集结号
分队成员第一次全员到齐,监理沈大锅(据说在佳园群里是鼎鼎大名滴)一看就是务实派,二话不说小棒槌敲起来(验墙壁空鼓的,不知道学名叫啥)~~but空鼓、飘窗渗水、推拉门因为年代久远用起来好费劲因为是二手房,已过质保期,物业不得整改,要自己掏腰包。毛爷爷啊啊啊大雨中的离别,宝宝心好累。简单举行开工仪式,钥匙交邱队,接下来就看你们的了,一定要给力啊~~    上图!开工大吉!!敲敲打打的沈监















四、水电改造——经验、态度与科学间的碰撞



水电找到好师傅是一件幸福的事情,省心不少。but理论并不是实际。有技术很好的师傅,但做事不认真,经验丰富的师傅也会乱作一通。经验的归经验,技术的归科学。教授秉着认真的精神,仔细翻查了诸多水电标准,来和师傅商量着改。不用这么较真吧?不知道大家看电视电影的时候,注意没有这几个镜头?GeneralPatton上战场带着隆美尔的《步兵攻击》,击败了隆美尔;冈村宁次带着《论持久战》搞封锁。经验不能代表技术,务求较真。教授电箱改造的空开都是自己计算出来的数值。下面例举几个可供参与的国标技术规范和相干参考部分,名字有点长,规范有点多,但放心,不会考试的。
1.》:一个住宅内电线相位颜色应统一。
2.个;照明回路,光源不宜超过25个。
3.》:国标电线最大承载电流量(主要用于选电线和空开、漏电保护器)。请坚持国标,百度说法太多。
单芯铜线 1.5平方 2.5 4 610 16 25
最大电流量 14.5A 19.526 34 46 61 80
4.购买空开或者漏电保护器的原则是:一个回路上的总用电量≤空开(漏电保护器)≤电线最大承载量。空开不是越大越好!5.电路上所有电器的用电量。比如厨房,电饭煲4A,冰箱1A,厨房回路的总用电量就是16A。6功率瓦数WV880w220v=4A。7.位”就是1位。500块钱就能解决配线箱的所有问题,所以不要在配电箱上吝啬。8.50cm。9.。10.;长距离拉水管,要主干粗、分枝细。
2.水电改造过程
(1)定位。水电工、队长、设计师和业主一起对需要的电气设施、电路需要进行定位。这需要业主事先想清楚,哪儿需要开关,哪儿需要设置电器,然后根据初步定为进行水电改造预算,并经业主同意后才能开工改造。几点事项:一是厨房的水电由橱柜负责出方案,然后给装修公司;二是插座尽量多一点,能留的地方都留,不想以后到处都是插线板吧(插线板只是增加插孔数,并不是增加电路哟,所以一个插线板不能插很多电器的)三是灯开关的位置,尽量设置在动线上。什么是动线?就是在房间内经常走动,方便自己的地方。同时还要注意双控问题,你不想大冬天躺在床上了,还起来关灯吧。靠别人不如靠自己,开关定位后,一定要自己在家中走一遍,实地模拟哈好不好用,教授就是这么干的。四是厨卫分开。厨卫都是大功率的电气所在地,kfs居然一个回路,教授毅然决定厨卫分开,各用4平方线,并加装带漏电保护器的空开。
(2)开槽。水电工开始对需要埋线埋管的地方开槽。走线的要求是横平竖直,这样方便以后出问题查找。开槽要注意地板的厚度,叮嘱水电工务必谨慎,曾经有装友把楼板打穿了惹出麻烦。教授家之前在泡装修公司的时候,就打定主意,到阳台的水管走天花板,以后出问题漏水也漏在自己头上,直接掀开吊顶就维修,不打地板也不惹麻烦。
3.完成并验收。改造完成后,队长水电工业主一起现场一米一米的测算和验收。1.看看电线管道的相位全屋统一一个颜色,火线红色,零线蓝色,一根线管最多走8根线。好吧,佳园是单管单线,问题变成money了。2.水压试验,检查水管封闭性。3.弱电是否通畅。4.卫生间电线不能走地板。4.是否有改造遗漏。5.对水管电线拍照测绘留存,以备以后检修。6.准备数money。

5、按开关和灯。完成后补充。
五、待续待补···(真忙)
25.jpg

此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 手机用户1g9m84395r 于 7 天前 11:07 编辑
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恭喜楼主开帖~~
居然还可以占个前排~~~~~~

一一的梦想家,恳请各位路过帮顶
胡爷爷的帖子,本不想回复,啧啧啧,还是占个位

佳园欢乐筑家,康桥舒居怡梦。简美风新家养成中
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胡爷爷的帖子,本不想回复,啧啧啧,还是占个位 彼岸与Q 发表于16-9-23 11:18
 大谢Q姐
找施工队还是装修公司?就像你愿意嫁给葛优还是金城武选择一样,笑死。。。。

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恭喜楼主开贴装修
我只写一个顶可不可以嘞~

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顶帖来咯
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