回复【25浏览【4991
热帖
本帖最后由 小猴子1 于 16-9-23 16:00 编辑

2016年前没人会预料到成都楼市火爆会来的如此突然,二胎时代,家庭结构变化,投资所需等要素让改善性购房需求得到了井喷式的爆发。

而在这一波改善所需产品中,一批以洋房为代表的低密度楼盘以“黑马”之势杀出多类住宅产品的重围。火热的市场格局下,搅热楼市的同时,也搅动了许多置业者的心:想买洋房,可不知道该怎么选。

一直以来,市场上关于洋房的争议很多,开发商在打“洋房”概念时也比较随意,这种现象背后,是洋房标准的缺失和市场乱象。然而,拥有纯正血统的真洋房,往往具备了大赠送、低容积率、高绿化、繁华配套等明显的身份“标签”。

然而,放眼成都洋房市场,拥有纯正血统的“真洋房”在楼市少之又少。上述置业者的烦恼,或许会被一大波及时的供应迎刃而解,其中声势最为浩大的,便是近期强势回归,再次创造销售热潮的合能枫丹铂麓。



标签一:大尺度空间 居住一步到位

舒适性,是居住的基本诉求,选择高性价比又相对舒适的居住方式,洋房无疑是购房首选。合能枫丹铂麓超级洋房1.0升级2.0后,无论从空间感,还是尺度感,媲美独栋别墅居住体验。

8米的罕见开间、6米挑高、13米阔景阳台,在这一串简单的数字,颠覆了许多顶级豪宅都难以企及的高度。在提升居住感方面,合能枫丹铂麓下足了工夫,8米、6米,一宽一高构建大尺度空间,给到业主后期更合理的布局和实用性。



在成都楼市,楼盘赠送率达到30%已经非常难得,如今合能枫丹铂麓的超级洋房2.0,直接将这一标准再次拔高10倍,“147㎡实得430㎡”的超级户型赠送率高达300%左右,几近“变态”的空间延伸可谓洋房的空前绝后。

标签二:大环境低密 房子只是点缀

从容积率和绿化来看,洋房要远远优于高层。在成都,三环内住宅平均容积率为4.5;绿化率超过40%,就算是高档住区。




合能枫丹铂麓超级洋房2.0拥有低至1.95的容积率,高达40%的绿化率,这意味着,湿地、公园、树木花草才是主角,房子在小区里,仅仅只是点缀。与此同时,人均景观和公共设施占有率、富氧密度也更高,能给业主带来安静且宽松的生活体验感。

标签三:择生态用地 自然底蕴深厚

对于真正意义上的洋房来说,环境不仅仅局限于社区景观的塑造,如果所处地块能够有山、水等自然资源或者文化底蕴深厚,则无疑是上上之选。



作为成都鲜有的超级洋房,合能枫丹铂麓位于以生态著称的麓山板块,依托成都稀少的城市浅丘坡地,森林覆盖率极高。同时区域还拥有1200亩湿地公园地、500米宽原生态城市景观公园带及其他湖泊河流景观资源,赋予了区域天然生态的气息。除此之外,自身更配有湿地公园等自然景观,与自然有着超高的融合度,足见合能枫丹铂麓的匠心独运。

标签四:配套全能型 前景不可估量

虽然花园洋房对于整个外部环境会有较高的要求,但并非像一些人认为的那样“不怕住得远”,社区周边的成熟配套仍然是挑选的一大要素。洋房大多为改善型居住的第一居所,配套的公共交通、学校、商场、医院等都要考虑在内,并且力求完善便利。

作为天府新区买房必看项目,合能枫丹铂麓也不例外。抛开自然环境不说,麓山作为天府新区唯一高端居住区,也是尽享利好,各大城市主干道、五纵四横的路网已然成型,1号线及6号线双地铁穿行,接驳主城的空间、空间都在缩短。

与此同时,合能枫丹铂麓一步到位的社区配套不仅能够满足自身,更能实现整个区域的配套升级。周围金苹果幼儿园、123澳中国际双语幼稚园、成都市实验外国语学校、麓山光亚国际学校等名校环伺;医疗配套也有四川省第二人民医院、双流第二人民医院、四川石油总医院、华阳二医院等相伴;步行可达182亩的欧洲风情休闲小镇麓镇,其对面是由美国最大开发商铁狮门打造的近13万方的商务中心。随着周边配套的日趋完善,在提升宜居性的同时,未来发展潜力不容小觑。

此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 小猴子1 于 16-9-23 14:13 编辑
0 0 0
逆天的节奏 这赠送
来看看

房管家现在在做陪购服务哈,不要钱,陪你看房帮你选帮你粉碎兽兽的谎言还可以要优惠,有需要的同学可以留言@我,或者加我们陪购群:392434951。
上次路过 看了哈样板间 还将就
逆天的节奏这赠送 牡羊座 发表于16-9-26 09:41
 确实 147变430 啊
纯正洋房哦?

__________原 来 、  莪 什 么 兜 卟 是 〃
马克

你我之间的坟墓
一直都很喜欢洋房
牛逼哦

Smilies Image
高级回复   @喊TA围观

同步到:

s:0:"";