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在汇报的开始,必须先感谢哈这二天的天气,太阳暖暖的!让成都的雾霾也悄悄咪咪的躲起来了!先上张一束阳光照射在小区时候的皂片!如果我是在一楼,我会站在这束光中,补点钙,杀个菌!


既然都说到小区了,还是来说说小区的情况吧!根据现在的情况,小区的绿化看到一般,后面等树都长大了后,绿化应该还看得过去!但是千万不要跟龙湖的绿化比哟,那不是绿化那简直是森林,没有对比就没有伤害!
(此图为3楼拍的小区绿化图哟)


小区完毕,必须进入正题,昨儿验房小分队去建发鹭洲国际验房啦!不然还不知道在说哪个小区呢?
建发鹭洲国际位置是相当不过的的,边上就是伊藤,各种买买买都行哟!现在的房价也是不低哟!正前方就是小区的入口之一。


昨儿包大人、大鹏和宏福樘装饰的小伙伴外加上专业打酱油一万年的居妹纸组成了验房大队啦~我们分为大鹏组和包大人组二组同时开森的进行验房啦!
在验房前呢?自我介绍神马的,我们今天验房项目、不验项目啥的还是说哈!
验房过程中,有啥问题多可以随时呼唤我们的监理君哟!


偶们主要是对于墙地面空鼓,墙地面平整度墙面阴阳角,插座开关,弱电啊,门窗等进行检查!




==>>>以下问题为问题展示区<<<==

1.空鼓问题

①墙面空鼓问题,建发鹭洲国际的整体墙面空鼓还是很少的哟,只是偶尔一家有1、2处,这个还是必须点赞的!


******************空鼓科普分割线*******************


空鼓形成记:墙体有三层,产生空鼓的就是第二层(水泥砂浆层)

空鼓产生原因主要有以下几点哈:

①墙面基层在抹水泥砂浆之前,处理不净,或浇水湿润不够;
②垫层水泥沙浆铺设的比率不匹配或加水较多,也就是俗称的水泥砂浆标号不够;
③砂浆密度不一致,砂浆在初凝期完成后出现沉降,产生空鼓、松脱;

整改范围:大于20cm*20cm面积

整改方式:建议KFS使用切割机将空鼓区域的水泥砂浆层切割下来,重新进行修补!如果是用切割机切割的话,整改后会是一个方形哈!


②地面空鼓问题,地面空鼓也是很少的哟!


2、墙面不平问题

整体上墙面都有局部不平的哟,但是都在误差范围内,但是又2位童鞋家的不平,还是很明显的哟!肉眼都看出不平。

(我们验房测量出的不平,只能作为参考,具体不平情况,要在后期装修过程中,铲除墙面抹灰层后,才能具体知道墙面的不平程度是不得很严重。)


3、阴阳家误差问题

①墙面阴阳角误差大,入户门的阴角相当的大。


②烟道倾斜,这个误差也不是很大,后期装修过程中,贴砖是能解决这一问题的!


4、各种门窗问题

①入户门变形,听说这个还是整改后的效果哟


②入户门安装问题,越往下缝隙越大,听说开门的时候还有一道光哟!


③入户门胶条脱落


④推拉门变形严重


⑤还有各种玻璃划痕,由于昨儿光线太强,这划痕真的拍不下来啊!

有位童鞋家的每个房间的玻璃都是各种划伤。


5、墙面开裂


6、地面开裂



打总个结汇个报:


好了!验房汇报就到此为止了!建发鹭洲国际房子整体大问题暂时是没有的,小问题还真的不少的!不管你收房了没收房,有问题记得都先让KFS整改吧!

此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 居你夫人 于 16-11-30 10:13 编辑

侃装修事儿,摆人生话题!
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中庭好廉价的感觉
支持四城公益验房,话说交房那天去过一次

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86团  该楼盘业主看装修的也是多多哦

真诚的友谊来自不断的自我介绍,你好我是小茗同学...
好样的

大王叫我来巡山,咿呀咿呀哟
中庭现体情况真得是惨不忍睹···希望后期能有提高

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