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楼主@他们来围观 @良美装饰王友权@小马哥@微微风吹@奔跑的饭团@居你夫人


【楼盘】市中心某二手房
【户型】套四or 套五
【建筑面积】212
【使用面积】没有细算,估计180?
【装修预算】越少越好,已经hold不住了。
【装修公司】良美装饰
【装修风格】现代美式
【包工方式】半包

【设计师】胡祖东
【客服】王友权(@良美装饰王友权 @小马哥 @微微风吹 @奔跑的饭团 @居你夫人
【项目经理】赵经理
【公司监理】
陈春林
【四城监理】杨十三哥
【开工日期】2016.7
【竣工日期】 100天(节假日顺延)



    房子从开工到现在已经接近半年了,为什么迟迟没有写装修日记,一来太忙,拖延症犯了;二是确实进展很慢(已经超出我们的预期了),感觉没有什么好写的,工科生文笔也不好,各位将就看看。进入了新的一年,装修也终于迎来中检,还是简单记录一下我的装修历程吧。各位装友肯定能体会装修过程的各中滋味,累、纠结、、、、、,当然最最关键的还是钱,哈哈!

链接:关于买房和装修公司选择:http://www.4c.cn/thread-1245449701-1-1.html#pid55907798
效果图、拆旧等海量更新都在本页

竣检图片(第8页)http://www.4c.cn/thread-1245449701-8-1-0-0-0-56560107-0.html#pid56560107

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收藏 送米 本帖最后由 mifa 于 17-1-14 23:24 编辑
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关于买房:
买这个房子其实根本没有纠结,地段较好,离学校近,总价不贵,家里人多,需要面积大些的,因此我们就简单看了一下,打听了清楚了这个房子的来历,房东也很爽快,第二天就签合同买了,就跟买菜一样。后来,仔细看的时候才发现,其实户型真的很尴尬,二楼一个卧室30多平,最小的卧室却只有10平,有些房间还很异形,水管裸露在外,位置很低……,总之缺点不少啊。基于此,我们决定找一个好些的设计师和装修公司好好设计、改造一下。毕竟这个房子估计得住10来年吧。
装修公司的选择:
      第一套房子基本是清包的,事事亲力亲为,那个时候年轻,也没有拖累,精力很旺盛,现在不得行了,工作、娃娃,分身无术啊。
     虽然没有和装修公司打过交道,但是听周围的人说装修水很深,所以我们也不敢贸然找公司。知道四城这个平台其实已经10来年了,我这个账号也有好多年了,之前在这个平台上转让过一些二手物品,对这个平台还是蛮信任的。从装修日记中,首先锁定了3个公司决定初步接触一下,大家都很热情,其中两家都很快免费上门测量、做方案。在等方案的过程中,我们还是决定多比较一下,去了另一家需要客户自己上门的公司。最终,另外两家没有好的设计方案,报价也差不多,简单看了下方案就没有再麻烦他们了,在这里还是对他们表示感谢!鉴于精力确实有限,于是就这么简单粗暴地决定在良美做了。尽管他们的装修日记都比较简单,但是从多次接触中感觉从客服经理王友权、设计师胡祖东等都是认真做事的人,在此赞一下,公司也正规,相信他们可以愉快合作。
      我这个房子其实最关键的就是区域的划分,我们自己很纠结,所以方案一改再改,设计师胡祖东花了很多心思为我们想方案,和他的沟通也很顺畅,经常关注工地施工的进展,多次来工地现场勘查解决问题,陪同选主材也很积极主动,是一个很负责任的设计师。这里特别赞一下,选择良美的朋友可以考虑哦,呵呵!
本帖最后由 mifa 于 17-1-14 23:45 编辑

户型区域的划分:一楼进门处本来是厨房的,但是实在异形,如果厨房在此,那么餐厅就会很小,因此最终我们决定将厨房和餐厅移到楼顶的搭建处,这个位置作为书房。这样一来,水电改造,煤气改造都要大动干戈。

二楼最大的卧室开始想隔成两间,但是每个房间会比较小,最终还是保留成一个大房间了。

IMG_0618.JPG
关于装修风格:
开始的时候我好像喜欢的是现代简约,后来不知怎么觉得简美挺好看的,所以随大流就简美了,不知道最后会偏到哪里去,哈哈。ps:我的一个宁波的同窗好友居然和我装修进度神同步,而且都是简美风格。看来简美各地都很流行啊
本帖最后由 mifa 于 17-1-14 23:54 编辑

设计效果图,客厅地板会用花纹简单的。
拆旧:
二手房装修贵,贵在拆旧、水电改造这些项目,都是花钱的啊。我们拆旧请了现在住的小区正在装修的一家施工队拆旧的,价格还相对便宜,全部拆下来(二个卫生间,阳台,一个厨房,拆墙,拆门这些乱七八糟的)加运出去才花了8000多,比我预计的便宜了不少,窃喜一下。木地板拆除,在58同城上找了一下回收二手木地板的,拆了搬走还给了200元,又省了一笔钱。
开工:
一切准备就绪,在四城的见证下,顺利开工了,铲墙,新砌墙这些就整了好久,估计有一个月哦,具体记不得了。今年的夏天也确实太热了,尽管我们想早点装好,多晾晾散味,考虑到工人师傅们也不容易,所以我们也没有太催促工期。
本帖最后由 mifa 于 17-1-15 00:20 编辑

主要主材:
  • 中央空凋、地暖:这个应该还是耗费了不少精力要比较,最终选了一家报价合理的。日立的中央空凋性价比高
  • 衣柜:成都本地商家,实木多层板,490一平,柜门另做实木。
  • 门:同衣柜一家的,实木芯,水曲柳贴皮。
  • 楼梯:东门居然之家定制
  • 门窗:某宝上找的,成都本地的,去加工厂看了,性价比还算高,忠盛断桥铝,460一平,而且也不是什么大牌,所以应该没有假货。
  • 瓷砖:东门居然之家,马可波罗
本帖最后由 mifa 于 17-1-15 00:09 编辑

楼顶搭建:
楼上搭建的改造在开工的同时我们在进行楼顶搭建的重新装修。由于楼顶是之前房东搭建的,质量差,年代也久了,所以我们决定重新弄一下。搭建的屋顶采用德高瓦屋顶,据说是现在搭建用的较多的材料,防火、隔热,使用年限10-15年吧,价格是700多一平。
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