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精华

亲爱的4Cer:

您的文章《【湘妈侃楼第172期】爹不亲娘不爱?充满了老城东味道的它们其实在攒劲憋大招!》内容相当给力,已被 大脸盘子 设置成为精华帖,您的小米由此增加 20 米以作鼓励。感谢您能继续在第四城社区发布好贴,与大家一同分享!

谢谢 湘妈

城东一直都是老成都人的一个情结,缘起上世纪50年代。


大量的国家企业在此安营扎寨,一栋又一栋的厂区宿舍楼挨到大烟囱修得密密麻麻,随之而来的就是各种厂区配套的医院、学校、食堂、歌舞厅、露天坝。每天都可以在这一片广阔而又局促的小天地里面感受日升日落。


伴随着一阵春风袭来,原来雄伟壮丽的大烟囱相继灰飞烟灭,一块一块沾满了老城东人爱恨情仇的土地上出现了新鲜的电梯高楼,曾经一个院坝头逮墙墙猫儿捡烟屁股抽的冒根儿小伙伴们,也摇身一变,开始西装革履地出入于高档写字楼和高档洗脚房之间。曾经的大烟囱变成了现在的万象城、东郊记忆,似乎老城东的味道,也在一点一点消失。


其实不然,我们今天要说的这两个地方,有点“爹不亲娘不爱”的意思。在东二环飞速发展的时候,它们却依然“养在深闺人未识”,好像大家对它们的印象都还停留在老城东的时候:老旧拥挤的居民楼、烂得一X的交通、毫无生机的绿化,不晓得的还以为这儿是专门留来怀旧的。


殊不知,不愿意在沉默中灭亡的它们,其实是在默默蓄力,等到2017直接给你们发个大招。

此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 湘妈 于 17-3-1 10:10 编辑

旧已逝,新即来


二仙桥—八里庄摇身一变3000亩文化创意发展区


如果说你看到啥子宣传片上,讲二仙桥是建设路的后花园,请你不要惊讶。它确实就在建设路的背后,整巴适了它就是一个绝佳的“后花园”。好多人都削尖了脑壳想往建设路片区钻,一心想在建设路生根发芽开花结果,然而现在的建设路,已经陷入了一个没有【没有新土地供应、没有足量新房可选】的局面,有点尴尬。




(建设路片区目前情况一览)



那么不妨在“后花园”瞧一瞧,可能这里更适合你放飞自我。


在2015年底的时候,成都启动了成华区最大旧城改造项目——二仙桥1号A、B地块的正式启动模拟搬迁改造工作,按规划,将在原址上建设现代城市综合体和绿化等市政配套设施,而整个二仙桥—八里庄的重整规模,达到了3000亩。这是中心城区唯一一处整体重建片区。


废弃的铁路、老旧的小区、人去楼空的厂房逐渐淡出人们的视线,取而代之的是跨线桥、地铁7号线以及以商贸商务、信息服务、都市旅游等为主的“创新型、窗口式、特色化”综合产业园区。从此以后,二仙桥—八里庄不再是老城东味道的代名词,而是“文化创意发展区”。


说这么多,甚至这里面都还有故事可以深挖,但是我觉得其实几个字就可以概括了,那就是:旧的已去,新的即来。


(二仙桥片区现状)


(二仙桥片区规划图)


来嘛,说哈大家更为关心的房子。


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灰姑娘穿起了水晶鞋
龙潭新城生态改善区不再被低估

口水都说干了,还要接到摆一个,类似于“二妈”生的,龙潭寺片区。

为啥子说这个片区像是“二妈”生的呢?按理说,东二环东中环,乃至龙泉驿区,现在的发展都是红红火火恍恍惚惚,不断地有大牌开发商在那些区域拿地修楼,不断地有买房人把自己交给它们,好不热闹。然而反观龙潭寺片区,标准的东三环位置,然而整个片区的配套不成熟,你甚至不能立刻马上说出龙潭寺有啥子拿得出手的商业综合体。虽然没有被大姐二姐后妈打压,但是这个“灰姑娘”就是发不到力,就是不受各方买房人喜欢。

真的只能如此吗?并不。

近几年龙潭寺区域土拍情况:


  出让时间
  
  出让面积
  
  成交楼面价
  
  竞得者
  
  呈现项目
  
  2013.12.12
  
  138.5523亩
  
  3120元/㎡
  
  保利
  
  保利林语溪
  
  2015.12.4
  
  111.3846亩
  
  2560元/㎡
  
  绿地
  
  绿地悦蓉公馆
  
  2016.6.29
  
  127.3545亩
  
  4640元/㎡
  
  华宇
  
  待定
  
  2016.6.29
  
  125.7726亩
  
  4180元/㎡
  
  恒大
  
  恒大锦城
  

这个只是湘妈的不完全统计哈,还有包括蓝光、蓝润、中铁建等大牌开发商在龙潭寺片区拿地修楼。



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谢湘妈
看看
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湘妈,求推荐80w总价内适合投资的楼盘,谢谢。

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