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楼主@他们来围观 @良美装饰王友权@小马哥@奔跑的饭团@居你夫人


本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-24 19:19 编辑

进程电梯:一、买房篇        
         1、爽快的买房路
二、装修前期准备工作
         1.装修公司选择
         2.装修大学,一所有钱拿有知识学的课堂

三、正式开工
         1.开工交底(本楼)
         2.一改再改的橱柜图纸
                  3.铲墙砸墙进行时
                  4.闹心的封窗
                  5.水电第一次预估

                  6.水电二次
                                    7.水电动工,突击工地
                  8.水电改造完成,又完美的停工了
                  9.坑爹累成狗的入户办理,附相应流程
主材选购:选购宗旨“跟到四城超,不得挨飞刀
                  1.橱柜
                  2.厨卫瓷砖
                  3.吊顶
                  4.地板
                  5.客厅瓷砖
                  6.衣柜
                  7.卫浴
吐槽电梯:
消费清单:
=============================我是分割线===========================

【楼盘】远大·中央公园
【户型】

【建筑面积】84.04
【使用面积】68.31+0.03(不要问我这加上的0.03是什么鬼,因为这看不见的0.03我补了228

【装修预算】8万

【装修公司】良美装饰
【装修风格】简美(已经穷来往混搭路上偏了,反正怎么便宜怎么来)
【包工方式】半包
【辅料品牌】美巢腻子石膏 绿蛙植物胶水 都芳钻石漆(进口) 特变电工电线 可耐福石膏板 莱贝尔轻钢龙骨 拉法基水泥
【设计师】王利
【客  服】 王友权 (QQ:669466121 微信:13679044010)
【项目经理】陈春林
【良美监理】陈sir
【四城监理】妖怪哥
【开工日期】2017年3月11日
【工  期】 75天 (节假日顺延)
@良美装饰王友权 @小马哥 @奔跑的饭团 @居你夫人
【当季良美装饰装修日记合集和优惠政策】http://www.4c.cn/thread-1245453590-1-1.html


插播开工交底篇
因为上了年纪,记性不好(其实是不知道怎么搭电梯,并且更新是在原帖更新还是回复里面更新就先把今天发生的事情先更新了。小麦上周刚做了牙齿牵引手术,原谅我活了27年,乳牙还没掉完。现在嘴巴里还吊着一根铁链子,说话完全是个大舌头。然后玉米为啥叫玉米,因为就是一个完全不管事的闷玉米棒棒。所以这场开工交底,基本上是在小麦大舌头的交流下完成的
       2017311号,终于砸墙开工了。起了个比上班还早的早,匆匆忙忙的往房子赶。因为和妖怪哥和装修公司约的是早上十点,在这之前得把交房手续办了。不要问我为啥这时候才接房,因为有个不负责任的开发商。
    不到十点良美王美女就电话来说监理和工长都到了,自己还堵在路上,这个表示理解,毕竟大成都的交通,就算是周六也是很崩溃的,更何况要从北边赶到南边。十点整,妖怪哥也微信来说到了,这时间点踩的,我打一百分。可是我这边交钱交钱还没完,只得让几位大大等等了。交钱交的心疼啊。
    终于交完了钱,按完了各种卖身契。匆忙赶上楼,结果拿着自家钥匙的我,打不开门。这真的是我家么。最后还是陈监理帮忙打开了,要不是这么多人都在,我真的怀疑我走错了楼(其实这也不能怪我,毕竟每次上楼来看都是有个仆从开门的)。然后就是大概看了一下屋子的情况,妖怪哥走了一遍装修内容。把开工仪式要用的横幅拉起,炮仗准备好。
良美监理陈sir自我介绍和介绍工长赵师。妖怪哥讲解四城三方监理。
小麦表示第一眼看到赵师的时候没想过这是工长,因为好年轻啊。印象中的工长都应该是大叔级别的。当然,整个过程赵师也是闷着不说话的,目测是个内向的人,这让我以后都不敢多提要求,怕欺负了他。

水电师傅做水压测试的时候也不晓得自己在干啥,没去压两把。装大的时候何工说过,自己要去看是不是真的压力打上去了,自己没事还可以去试着压两把,打压要半个小时以上(何校长的话要牢记)在此出于对四城和良美的信任,也就不去看了。中途听到说水压上不去,管子漏水啥的,然后师傅就爬上窗台去拧管子了,这是14楼啊,表示心慌慌。师傅拧了两下水管的盖子,污水就下来了,说是里面有沙子,所以没拧紧漏水,完了水压好像就没问题了。

完了妖怪哥带领我们简单的走了一遍水电的定位,询问生活习惯。是否需要开关双控,插座,什么地方需要把开关封掉,什么地方需要增加插座。本着节约的原则,在这一次就采用满足基本需求为准,不增加其余多余的双控一类,避免之后弹线出来,预算超标太多。如果这样还超,我就真的不知道该怎么删减了。完了水电师傅再次确认了一遍水电哪些位置要增减。个人觉得这都不算是第一次水电预估,能这么仔细,这点还是必须给赞的


    因为上周在卫生间做了闭水,经过了一周来看,卫生间的水全没了!没了!本宝宝表示受到惊吓了。借了楼下的钥匙去查看,发现主要是沿着水管漏的,听大大们说,是管子没打胶,后期水电的时候把管道的每个地方都检查一遍,给补上。哎,看看遇到这样的开发商,遇到也是处处闹心啊。师傅们都表示,这接缝处漏水不可思议
    折腾到12点,妖怪哥,设计师,陈监理都走了,正准备和赵师去办装修手续,橱柜测量的来了。又测量橱柜,水电定点,询问使用习惯这些,给出一些建议,半个多小时测量完了。
    时间已经很晚了,都还饿着肚子,在此对赵师抱以十二分的歉意。去物业办理完装修手续,交了该交的钱,已经一点半以后了。叫赵师一起去吃个饭,又被拒绝了。在此再次表示歉意。看赵师这认真填写的样子,还有那字写得,我已实在不好意思在他后面写字了

赵师走后,奈何我是一个弄了牙齿的人,是根本神马都吃不了的,随便去找了家店意思意思喝了吃了两口,喝了两口汤就赶紧去楼下询问收废品和封窗的了。封窗大概问了下,普通的就280/平,断桥普通的就380/平。和良美王帅哥之前说的一模一样。在此表示王帅哥对我家楼下封窗行情摸的很准啊。能不能去帮忙谈个优惠啊然后收废品,一个客厅推拉门,一个卧室需要拆掉的隔断门,居然只给我一百块。果断不行,毕竟问之前我是已经询好了邻居们的市场价了的。直接还两百。完了各种磨,上楼查看,老板还价160,一冲动回了个180.那个悔啊,我怎么这么没立场没原则啊。成交,老板下楼找人,三个人,分分钟就给拆完了,一拆完我就开始漏风了。拆下容易吗,安回来在加个0也是不够的了最后奉上开工大吉图


看到这补得到处是疤的房子,期待赶紧变身啊
橱柜初测.jpg

此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-11 21:31 编辑

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路过~
本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-12 10:07 编辑

买房篇说起买房的原因,大多都是一样的。小麦买房的原因也是这样,毕业就在成都漂泊,漂啊漂,从最开始的群租房到后来的两人合租套二,最后到和玉米租个套一。前前后后四年多时间,搬家也就两次。但是,搬家一次崩溃一次啊。各种乱七八糟,零零碎碎的东西。终于,小麦忍不住了,吼出了我再也不想搬家的口号。同玉米商量一定要买房了。
真实原因:自从老妈知道小麦有男友之后,就开启了逼婚之路。在不知道前吧,就是有事没事打个电话,提醒一下小麦年纪不小了哦,该有想法了哦。总之老妈的套路是很多的,能从各种吃喝拉撒上面扯到个人问题。最后,在老妈的唠叨下,和玉米踏上了看房之路。
看房看哪里,小麦和玉米目标是明确的,南边住了这么久,虽然被批毫无生活气息,各种堵车等等问题,然而啥叫安土重迁,习惯就是习惯啊。果断只考虑南面。但是南面的房价也是有目共睹的,所以把目标锁定在了航空港和天府新区。先说说航空港。在那住了一年,蓝光圣菲那生活气息还是不错的,超市商场都全了,出门基本上就能搞定一起,教育问题大学气氛也是很浓啊。但是有个问题是91路公交基本是挤爆和堵死的节奏啊(对于无车一族,出门只会关系各个线路的公交走向)。然后再说教育,大学是很多,但是大学和我没有半毛钱的关系啊,大学是要用考的啊,现在要关心的肯定是小孩的幼儿园小学问题,还有户口问题啊。所以果断pass。再说天府新区。总结下来就是各种荒凉,价格各种没道理。但是想到划到成都直管的区域,又享受和五城区一样的待遇,那还是要看的。
都说看房难,要死好多脑细胞,要跑好长时间,这个问题在小麦这完全没有,因为钱只有那么多,买得起的就那么一两个。先在网上了解了一下几个楼盘的情况,看了下户型图,最后锁定两个:远大中央公园(这是因为老同学买了,推荐以后做邻居)和天府美岸。先说天府美岸,户型没得说,三面采光,赠送又大。还送入户指纹密码锁总之是各种喜欢,可惜了他们的兽兽,一个个刁炸天的样子,玉米那天就穿了个邋里邋遢的T恤短裤,一副穷屌丝样。然后我们又提出首付只给2.5成,要公积金组合贷。然后我就在兽兽的眼里看到了满满的嫌弃,一副卖不起就快走,不要耽误老娘时间的样子。在售楼部谈,连杯水都没给倒,去看样板间也是在门口让你自己进去就不管了,也不说来介绍什么的。然后本来也有点超预算,果断走人。后来听邻居们说,都是去看了天府美岸,都觉得很不错,就是因为兽兽的态度太恶劣了,果断pass的。所以开发商请销售是个很重要的问题啊。
然后远大中央公园是同学推荐的兽兽,态度是很端正的,了解了下情况,心里大概有个数,就差不多定了。结果刚准备交定金,就接到电话说老爸病了住院,赶紧赶回家。这前前后后又拖了三四个月,终于在10月底把定金交了,11月初把合同签了。

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祝你开工大吉
祝你开工大吉 ❀可爱控☂ 发表于17-3-11 22:48
 么么哒

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本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-12 21:31 编辑

装修公司选择
2015年底买房,2016年期间传言无数次,什么国庆交房,十一月中交房,十二月初交房,每次传言都是信誓旦旦的。结果每次都是没收到通知,慢慢激情也给磨灭了。反正慢慢等吧,最迟不会跨年,跨年开发商就违约了。终于最后通知20161230收房了。和合同上一模一样
从国庆后开始,小麦和玉米就开启了看建材之路,所有的周末都泡在了前往建材市场的路上。基本上一天的时间是花在各线路公交和地铁上,到了建材市场由于一脸蒙逼,两脸蒙逼。看个两三家就打道回府。这期间也把成都的几大建材市场都知道在哪个位置了,怎么走了。这基本上就是唯一的收获
然后在极度迷茫的时候,因为上班很闲,所以开始泡论坛,看人家的装修贴。(主要是看毕业照好漂亮)然后看到了班名姐那强大的帖子。知道了良美。11月19日去良美。去之前再次认真拜读班名姐的帖子,怎么防烧。结果王帅哥的套路实在太深了,一不小心就啥都不知道了。去之前是认准班名姐的设计师袁小林的,所以一去就提出要袁设计师,结果被搞啥子袁设计是家里添丁,休产假去了,给我推荐是王利美女。一番交谈下来,王美女也是很对胃口的,总之就是过程中提出了要求都分析了利弊,有没有必要,最最主要的各种帮我省钱啊这个我喜欢。最后谈了半天时间,约个时间量房给详细预算。
对于良美完全是一见钟情而非细水长流,因为一共就看了这么一家装修公司在此之前,小麦是从来没想过找装修公司的,因为网上都太多坑。然后邻居里面也是在业主群里有做装修这块的,想着找邻居,要是出了什么问题总不至于像有些装修公司找不到人一样。然后分别找两个邻居要了报价。其中一个是楼上的邻居,人很好,平时大家各种问题也是帮忙回答,也不在群里打广告,这点很是喜欢。但是因为后面看上的四城的三方监理,也就放弃了。另外一个,也不知道是因为生意太好还是怎么,初步的沟通后回复一周给设计报价,结果没消息,催问后又回复过两天,依旧没消息。最后也不问了,心里已经定了良美了。过了一个月,给我发消息说报价出来了。结果第一次传给我还传错了,因为同学介绍了两户给他,把另一户的传给我了。最后我拿着两份报价对比了一下,基本上设计都是一样的,真心觉得就这样的报价表,需要做一个月么。心中好感度负数。委婉了拒绝后,更加确定了良美了。11月26日,本来是约定量房的日子,结果开发商把门已经锁了,就直接去良美再次谈价格了,啥也不说了,依旧玩不过王帅哥,感觉晕乎乎的就把定金交了,这些上帝的位置就感觉下降了。(当然良美的态度还是很好的,只是个人感觉交了定金就没有那么足的底气谈优惠了)
2017年2月25日,在88团南富森花了一上午,和设计师谈了详细的装修方案,又和王帅哥磨了半天的价格,由于战线拉的太长,完全已经晕了,约定第二天去良美签合同。第二天到了之后又是一通磨,最后定下了3万。为啥比25号多了一千一千我可以买个马桶了。再次晕乎乎的签字搞定。正式从乙方变成了甲方,任人鱼肉的感觉啊。良美,我家和我的钱包就交给你们了。

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本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-12 21:21 编辑

四城装修大学——好吃好喝学知识还省装修前16年12月5日,定好闹钟,守着电脑准备装大报名。因为担心人气太猛抢不到名额,拉上玉米一起。最后顺利两人报名成功,由于一户只能一个人,作为装修大白的玉米只能指望我这个装修小白上场了。
四城的编编们是相当的热情啊,一大早就在门口等着,何工还亲自端上水果。受宠若惊啊。经过四城的培训,最终基本上脱掉了小白的帽子,最最重要的是找到了一个强大的后盾,后期装修中有任何问题都可以随便问问问啊。
做好笔记认真听课

然后就是收获多多

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本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-12 22:10 编辑

一改再改的橱柜初测设计        11号橱柜中午测量了尺寸,下午不到5点橱柜设计师就给出了图纸,这效率很是惊讶。一开始谈设计的时候,王美女就提出厨房太小,建议将冰箱放到客厅。但是小麦觉得冰箱放客厅,对于做饭的人来说太不方便了,一定要求要放在厨房。最后经过实地测量,做3米地柜的情况下,还是能放下冰箱的。这样一下子心里就高兴了。按照设计方案,橱柜设计来测量后给出的图纸设计是这样的:

恩,很好,完美的放下了。但是再仔细看看尺寸数字,这。。。。。。。虽然我不讲究什么黄金比例,但是44公分的宽度,就能放下一个菜板,我要怎么做饭。最后研究半天,向设计师提出以下几个方案:
1.可否将水槽、冰箱和灶具对调,这样就有充足的洗切空间了。然而回复是这样水电全部都要改,天然气要改,下水要改。。。。打住。我没钱,这个方案pass。
2.那不改动水电的情况下,只把冰箱放到燃气灶这边总可以了吧。回复曰:冰箱挨着燃气,油烟大,不安全。又pass
3.询问设计师还有什么办法,回答:把双盆换成单盆,可以多个二三十公分。小麦表示多二三十也不够用,我就是这么傲娇,而且舍不得心心念念的双盆
4.把冰箱拿走。这是最完美的方案了,可是拿走之后又空出太多,这意味着我的橱柜预算又要超了
经过小麦和玉米多次的头脑风暴,分析利弊,超就超吧。总比以后电饭煲做饭就不能切菜,用了一个电器就没地方放第二个电器好。于是有了下面的设计图

这样一看,够敞亮,非常不错。再仔细看看尺寸,地柜还好,多了0.5m。可是吊柜为啥给我做满了这预算超的就不是一点两点了啊。设计师回说:做满好看,并且要考虑以后东西越来越多,没地方。现在不加以后加更麻烦,更费钱。听着很有道理。但是我现在就没钱。只能顾着当下,哪里管得住以后。以后的事以后再说吧,说不定以后我就中彩票了呢
第三次出图。
效果不错,吊柜本以为还会给我保留1.5m,没想到直接是1m,说微波炉可以直接买个架子放上去。这样看上虽然不怎么好看,但是想想省了几大百,纠结一下也就忍了。哎,没钱就是各种穷屌想法啊

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本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-13 21:19 编辑

铲墙打拆进行时由于上周六办的装修手续,物业要求周末不能噪音施工,所以正式动工应该从今天算起。(其实可以从拆窗卖废品算)。
一大早,小麦不是急急忙忙的去上班,而是急急忙忙的往医院赶。之前说的,因为27年乳牙没掉,所以现在要想把恒牙拉出来,上上周做了牙瓣开窗,整整划开了六颗牙齿的牙瓣,粘了根铁链子,直接导致一个星期无法正常吃饭,喝了一个星期的玉米糊糊整掉了半条命,体重直接少了4斤(想减肥的小伙伴请勿效仿。那感觉真的是生无可恋啊)。上周去拆线,约了医生今天打钉子。当我听到打钉子的时候,很确信脚是软了的。出了医生的门,赶紧去走廊的椅子上坐了两分钟。今天到了医院,医生问脸色怎么不好,不舒服吗。我只能说,想着要打钉子,我脸色能好么。躺在椅子上就是一种任人宰割的样子啊。打麻药,拿个“螺丝钉”从口腔黏膜到肉,然后钻到牙齿上,再上个“弹簧”加力。穿钢丝固定。这一系列程序走下来,剩下的半条命基本上也没了。牙痛了一下午,吃饭更是件遥远的事情,作为敬业的劳动者,早上弄完居然下午还回公司上班了。我这么拼是为了啥啊
       扯完了废话,说说装修。下午点就收到工长传来的图片,今明两天打拆工作正常进行中。直接上图

次卧半赠送的墙已经拆了,这开发商也是,这种明显要拆的墙就弄个泡沫的糊弄一下就好了嘛,非要实打实的用砖砌,这不是浪费钱么,砌了我还得花钱砸。铲墙砸墙后的我家更是满目疮痍了,期望赶紧变身吧。
这阳台没封,又没有时间去现场,只得让师傅们多加注意安全了。另外也委托赵师在窗户商家上门的时候帮忙看着点量尺寸了

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本帖最后由 maggieshaw 于 17-3-16 20:54 编辑

封窗
      两天没更了,完全更不上进度,还有那么多主材内容没更新,一天的时间咋就那么不够用呢
            首先纪念一下上首页,小编给出的标题真是太精确了。

            3月14日晚上,下班六点,急急忙忙的往工地赶,因为和封窗师傅约好量尺寸,顺便再谈谈价格。结果六点半左右到了发现物业居然大门紧闭,问门外说6点就下班了。物业不是应该有人值班么?不是应该七八点还有人么?为什么六点就下班了,对于上班族来说,要你们来干嘛?我下班,你也下班了。我还能做啥事,就是交个物业费不是都还有周末排队。工地上工人也都走了,这下进不了门,量尺寸也泡汤了。就在楼下寒风中和封窗师傅砍价(后来想想自己也啥,为啥要在大街上吹风砍价,不去楼下大厅坐在砍)。最后砍也没砍下来啥,断桥370,少了10块。算了,虱子再小也是肉啊。本来说卧室用断桥,客厅阳台就用普通彩铝就好了。结果师傅又整个什么普通彩铝固定扇是5+6+5,开启扇才是5+9+5。问他为啥和之前说的不一样,就在那解释,到底解释个什么也没听懂(口音太重)。总结就是打的胶的量不一样,什么稳定性不一样。后来咨询过在专门做窗户的公司工作的朋友说(划重点了)。是有那种固定扇和开启扇不同的情况。中间间隙越大就隔热隔音效果好点,安全上面没有区别。像断桥这种在节能系数上有要求,所以能做到统一用的空12或者空20的玻璃。至于普通彩铝中间能做多宽,主要看槽口有多宽,打胶至少要保证单边有2mm左右的间隙才文档,意思就是槽口的宽度至少是玻璃+4的样子。举例说5+9+5的玻璃,槽口至少要保证在23左右,5+6+5的也要保证19-20的样子。
      第二天通知工长,让帮忙看着封窗师傅量尺寸,不要有啥差错。因为觉得这封窗师傅说的颠三倒四的,价格也是一会一个变,感觉是很不靠谱,但是没办法,急着弄,也不想去找其他的了,就凑合用了。最后算了一下客厅用普通彩铝、平开;卧室用断桥、平开;生活阳台用普通彩铝、推拉。一共3430元,还好在预算内。又算了一下客厅阳台也用断桥,师傅报价4073。和师傅又谈半天,说都做断桥再少10块钱一共平方。最后师傅把价放到4000,整死不少了。然后自己综合考虑了一下,关于彩铝部分这师傅说话真的是一点都不靠谱,颠三倒四的,量了尺寸又说可以都做成5+9+5的。用朋友的话说可能是觉得忽悠不到我了。但是我对他的好感和信任度已经降到最低了。再加上断桥和彩铝最后的差价只有600,一咬牙忍了
       之后没事做混迹于交流群谈感想进度,发现还要做纱窗这个东西。在这之前,同事也提到过最好做纱窗,但是小麦想着我住14楼,应该不至于有蚊子什么的,纱窗什么的这笔钱还是省了吧。结果交流群里面的小伙伴告知,纱窗不光防蚊虫,还要防老鼠。在城市生活了这么久,从来没想过高层楼房会有老鼠这个事情。但是小伙伴们都严肃的告诉我,这个不得不防。经过快速的头脑风暴决定,生活阳台外面管道太多,就这安纱窗吧,其他地方先暂时不急。立刻联系师傅,问价格,再加做客厅阳台栏杆。回复一共加650。哎,超预算了,但是又不得不做,能怎么办,还是只能咬牙。总算封窗的失去告一段落了

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