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再给成都安一环,据说还是个镶金的
在成都,除了1环、2环、中环、3环,4环(绕城),又来了个3.5环。3.5环,即三环和绕城之间的又一条环形道路。业内人士笑称,这一环,是镶金的。


随着城市的扩大、三环和绕城的交通承载量越来越高,3.5环的必要性也越来越迫切。3.5环是利用已有道路并进行改造扩建,同时在重要节点和断点建设全新道路,以此形成一条在三环与绕城高速之间与三环平行的大道。


目前,东南西北四个方位中有部分路段已现雏形。





在成都市重大办的初步规划中,3.5环的“西半弧”北至老成灌路、南到武侯大道,长度有10余公里,在三环外连通武侯大道、光华大道、成温邛高速、羊西线、蜀西路、IT大道、老成灌路等多条主要交通干道。“东半弧”、“南半弧”尚未明确规划。







“北半弧”规划十五公里






纵观全成都3环以外,置业板块主要聚集在3.5环一线,如城东三圣乡、城西光华大道万家湾、城南金融城等。而城北,则当属素有成都“北门门户”之称的大丰板块。它的兴起,源于北改政策的利好以及物流等产业。




这些都成了当之无愧的区域领导者。由此可见3.5环除了在交通上为3环和4环(绕城)之间再添助力外,还在更多方面体现着城市红利。仔细观察3.5环我们不难发现,这里有更大的土地空间,而生活多样性也被就此打开,这不仅会给予企业更多的产品规划可能,也让区域成为近一两年成都楼市的主战场。

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收藏 送米 本帖最后由 洁哥587 于 17-4-10 16:32 编辑
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坐地起价?潜力股城北笑而不语!现在整个成都的布局,可以被看作是【国际城南、人文城西、中产城东、财富城北】。2016年,金牛区发布了“一和三轴六区”全新新城布局,其中多个高新科技产业园聚集,拥有丰富的土地资源,多个品牌开发商进驻北部新城功能区备受各方高度关注。


城北素有“财富城北”之称,区域内的工作,居住人群收入水平均居成都的中上水平,具有非常强的购买能力。纵观成都整个中心城区,可供开发的大面积完整地块已经越来越少,即便有也价格不菲。但北部新城却拥有周边环境基本成熟、未来发展前景最好的完整地块,其隐藏价值不言而喻。


就像南有“人民南路”,北有“北新干道”一样,北部新城之于城北就等于天府新区之于城南。然而在购买力越来越强的城北,居住环境成为了大部分城北人甚至大成都人民都关注的话题。


据了解,就城北而言,现在在售的住宅基本是以刚需为主,无纯改善性住宅。而之前如保利、华润等大牌开发商入驻城北所打造的产品,也是偏刚需,没有出现足以撑起城北“面子”的纯正改善型住宅。


随着4月6日土拍结束,城北地价首次突破万元大关。而此次拍卖的地块位置,刚好位于北3.5环,地铁7号线,5号线穿境而过。另有北星大道,凤凰立交等多条主干道形成的便捷的交通网络。



北3.5环这个位置呢,刚好毗邻环城生态带。连接了毗河,泥巴沱,五龙山风景区等自然资源。随着城北的不断发展,ZF的规划,城北将吸引大量高知阶层入驻。面对基本处于”无纯改善项目“的城北,未免有点略尴尬。
听说,他们要先造公园再盖楼!
然而随着土拍的帷幕落下,龙湖·听蓝湾进入了大众视野。要知道龙湖可是最有先知的,就像龙湖·三千庭刚进入龙泉时那样,有支持也有反对的声音,但是事实证明了,龙湖是有远见的,三千庭的出现,让整个大面片区“价值洼地”作用得以体现。那,龙湖·听蓝湾对于城北呢?



图为成都龙湖·三千庭



龙湖于去年在成都大丰片区拿下了130多亩地块,今年3月,龙湖大丰项目案名正式亮相,“龙湖·听蓝湾”进入大众视野。在了解了城北产品类型特点,包括纯改善产品的稀缺之后,龙湖将这次的产品定位为纯洋房。值得一提的是,龙湖在这个项目中打造了一个近万方的公园,将与售楼部同时亮相。





而这个项目所处的地理位置也是非常优越的,离地铁5号线三元站只有大概200多米的距离,步行不到5分钟。离龙湖该项目一街之隔就是国家级重点小学“石犀小学”和国家级重点中学“新都一中”,还有自持幼儿园,真真正正的学区房,从幼儿园,小学到中学一应俱全。周边的商业也是非常丰富,包括金牛万达,龙湖北城天街,大丰家乐福,大丰世纪联华等应有尽有。




这个占地130余亩,
拥有近万方公园,
自己打造水系包围的洋房组团,
即将开启北3.5环高端居住的典范。

沙发!~
很好很强大

__________原 来 、  莪 什 么 兜 卟 是 〃
还是不错的
来看看

深埋於黑暗地底的红莲之炎,以吾之名召唤前来!
很棒

The woman is to loving , is not to be known
城北真的要飞上枝头做凤凰了
4.6的土拍,现在想起来都觉得好不可思议

Laugh, and the world laughs with you; weep, and you weep alone. (Ella Wheller Wilcox)
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