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本帖最后由 航儿妈 于 17-4-21 10:37 编辑

【楼盘】MJHY
【户型】
原户型为4室2厅3卫,改造为5室2厅4卫
【产权面积】245.77㎡
【使用面积】300㎡左右(连搭建一起)

【常住人口航爸、航妈、航儿、仪儿、爷爷奶奶、外公外婆偶尔来住

【装修风格】现代美式+混搭
【装修公司】锦燕互联装饰
【包工方式】半包
【基装预算】   万
【设计师】蒋礼
客服接待】老猫

【施工监理】
【项目经理】
【开工日期】2017.5(预计)
【完工日期】不知道


进程电梯:
1、平面布置图新鲜出炉

消费清单:

1、空调、地暖:美橙(日立VAM-mini系列,八喜28KW冷凝炉)
2、橱柜:德贝(已定)
3、卫浴洁具:科勒(已定)
4、地砖:欢迎推荐
5、地板:必美(暂定)
6、封窗:欢迎推荐
7、定制衣柜:美蝶(已下定,315活动)
8、楼梯:欢迎推荐9、集成吊顶:楚楚(已定,315活动)
10、木门:欢迎推荐

教训电梯:
1、表扬美橙,小丰是个好同志,太实在了
2、橱柜的选择(谁说下订单一定要付全款?)
3、中介办 DK ?水深,慎入!

4、大金还是日立?这是一个问题!


原始户型图:

此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 航儿妈 于 17-4-17 10:45 编辑

龙泉二手房华丽变身记
哇哦,沙发坐起的

少就是多,简洁就是丰富。
哇哦,沙发坐起的 蒋礼 发表于17-4-17 10:52
 哈哈 你动作太快了

龙泉二手房华丽变身记
恭喜开帖,预祝开工大吉
哈哈你动作太快了 阳光好安静 发表于17-4-17 10:53
 哈哈,必须的。给兰姐杂起

少就是多,简洁就是丰富。
six  six  six

我要小鱼干
扎起
本帖最后由 航儿妈 于 17-4-18 08:49 编辑

买房办 DK 的教训:房子是通过中介买的,一个点子的中介费。因为我们手上本来有一套在住的房子,考虑到银行 DK 利率优惠的问题,所以想先把之前的 DK还了,再重新 DK ,可以算作首套房,享受房贷利率优惠政策。第一套房子是在交行办的 DK ,交行的 DK要提前还款是很难的,之前到交行去登记提前还款,喊我半年以后再去、、、
    所以,喊中介想办法(当然要说钱),自己也在找办法。后来通过一个朋友,短时间提前办理了还款,但是前提是新房子的房贷也要在交行办理,对于我们来说没有啥好大的影响。但是,当我给中介说的时候,中介很不情愿,一直说他们有合作的银行,不情不愿的,找茬。一开始我是好言相劝,后来就冒火了。其实,他们就是想通过办理银行DK,收取各种费用,收了钱给你一堆莫名其妙的收据。最终的结果是我通过银行直接办理的评估,抵押, DK 等一系列手续,只收取了评估费用,有正规发票。
    只能说中介的水太深了,想要的不光是你的中介费,啥子钱都想吃。
装修公司的选择:确定买房之后开始考察装修。考虑过清包。我们现在住的房子就是清包,面积不大,问题不大。新房子面积太大了,觉得自己可能把控不好。咨询了一下亲戚(亲戚是资深木匠),亲戚的意见是为了风格统一,那么大的房子还是要找个装修公司。现在住的房子,直到现在还有很多装修公司给我打电话,一般这种电话,我都会直接挂掉,虽然大家都是劳动,都是工作,我也理解,但是真心没那么多时间去听,最大的尊重就是挂掉。电视上天天打广告的也不想找。通过某人了解到四城这个平台,看了很多装修日记。重点考察了三家公司。因为是老房子,所以没有户型图。只能靠装修公司自己量房。第一家,工艺看起来不错,收费挺贵的,约了一下过来,后来到公司谈的,设计师准备不充分,手画得平面图,其实不用电脑绘制我也理解,关键是手绘平面画时错的,客服倒是很很满意,挺真诚的一个女娃娃,但是找装修公司设计师也是一个主要因素,既然准备不充分,就只有算了、、、从此就没有以后了。第二家公司也没有量房,从其他途径获得了户型图,这也没啥,还是做了平面布置图的。有些平面布置有点创意,但是与房子实际尺寸不是很契合,没有实地量房,确实没有办法考虑周全。有量或者房子的低点做了不恰当的布置。
第三家就是JYHL,把JYHL放到最后不是因为他们最后响应,恰恰相反,响应最快,态度最好的就是他家。联系好量房后,蒋礼和助理妹妹奔波劳顿地来到龙泉量房。踏踏实实绘图,做出平面布置。然后还坐地铁到龙泉,面对面沟通。其他不说,这态度也没谁了。随时有问题,随时咨询,蒋礼同志都是本着求真求是的态度,认真回答。此处加分。
作为最纠结性星人,考虑再三,再三考虑之后,综合了设计,服务,施工各方面选择了JYHL.希望不会失望。

龙泉二手房华丽变身记
亲爱的楼主,预祝您开工大吉!
感谢您选择我们为您提供此次装修服务,我们深感荣幸的同时也了解责任之重大。装修是门手工活,是连续服务长达数月、后续服务长达数年,客户关注度和期待度极高的一个行业。整个装修过程离不开您的理解、支持和配合,我们已经建立了专属您的微信服务群,服务中遇到任何问题请及时反馈,我们会尽快妥善处理相关问题。装修日记是记录属于您的装修历程,同时也起到网络监督的作用,我们期待您的更新,也欢迎您随时在本日记中@艾特我们进行互动,携手这次愉快的装修之旅。
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本帖最后由 航儿妈 于 17-4-18 09:48 编辑

暖通公司的选择:暖通看了美景、华商、美橙。
在我看来,这三家的工艺都是各有千秋的。现在住的房子是安装的暖气片,确实很温暖,但是缺点就是干燥,女人不能太干燥,这一干燥擦再多再贵的保湿也买不回来,所以新房子很坚决安装地暖,空调考虑中央空调,一楼空间大,安装柜机占位置,效果可能也不大好。这三家公司都态度很好地过来量房,做方案。美景的方案做得很美。几本很精致的图册,确实很漂亮。华商也不错,和美景差不多。美橙很实在,不讲求排场,价格也是最实在的。最后基于对三家公司工艺都很认可,考虑性价比选择了美橙。实装修,千万不要轻易泄露住房的信息,以免被商家报备,报备过后就呵呵了,小丰是个好同志,表扬美橙,希望之后安装依然给力。

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