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有种疯狂,叫我们都只爱学区房

有种不要脸,叫学校没看到房价蹭蹭涨

有种欲哭无泪,叫我们娃儿的名校又泡汤


这儿年,上个学越来越不简单,成人社会激烈的竞争一发不可收拾蔓延到了娃娃的世界。好多家长为了让娃儿赢在起跑线上,倾家荡产也想买教育质量好的学区的房产。


房产市场上到处是一副狼多肉少的场面,娃娃还没开始上学,父母先要打一场艰难的硬仗。


论灵活要拼得过开发商,

论手速要拼得过其他垂涎房子的狼,

论挣钱速度要拼得过房价上涨......


好不容易和学区房胜利大会师,以为可以高枕无忧,心仪学校唾手可得。然而,小编眉头一皱,发现事情并不简单~


规划≠板上定钉

知道什么是规划吗?规划是个人或组织制定的比较全面长远的发展计划,是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量,设计未来整套行动的方案。它只是一个想法,后期如何实施,会不会有变动,哪个都说不清楚。

学校的规划并不等于落实
影响一个学校挂牌的因素太多了,万一和学校合约谈崩了,万一有新政策冲突了,万一划片突然改变了......那么多万一,只要出现了其中一个,那些为了学区房三个字多花的钱就都打水漂了。

尤其是在项目上还弥漫着开发商制造噱头的假宣传和买房过程中兽兽的的有意误导。


要买学区房,

一定要把眼屎抠干净,

把眼睛擦亮!


接下来,我们就来学习一下历史,汲取血泪的教训。



凯德世纪名邸


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鲁能城一期二期宣传销售的时候,都是直接对外宣称“成师附小+机关14幼”双名校配置。

两道光环加身,高不可攀。



后来,双名校配置成了成师附小单名校配置。

再后来,KFS对成师附小入驻的问题避而不谈。
再再后来,他们说不是成师附小也会有其他不错的学校。

自从买了房子,就没从他们嘴里听到点靠谱的话。

区教育局说等学校修建完成了才会移交教育局举办公办学校,领办哪个学校也还没有定局。

原来,真真假假学区房的博弈中,还是输了。


我们一直强调,不要一看到学区房就脑壳发昏,摩拳擦掌。


就比如这个鲁能城,它在成华区,成师附小在锦江区,本来引进名校就不容易,要命的是它还跨区域。

如果说本来有百分之五十的可能性,跨了区就不是一家人了,这个可能要再砍掉一半,只剩百分之二十五了。


楼盘宣传没得那么可信,规划也没得不可全信,除非是立项了,获得ZF投资计划主管机关的行政许可了,那才是实打实的!


像这种新规划的学校,本来出发点为的是完善教育资源配套,给娃娃更方便的学习环境。

它只是个锦上添花的举动,不要把它当成救命稻草。

上不上名校,其实真的没有那么重要,在成都主城的教育水准差别也没得想象中的那么大。


而且,就算是挂了个名校的牌牌又咋样呐?


原来的学校口碑和实力都很好,不代表新开的就有实力了。

新开的学校很多事情都需要磨合,新来的老师是什么做派、什么教学方式也都不晓得。

不知不觉就让娃娃当了一盘小白鼠,还不如去一个成熟的学校,娃娃接受的教育更成熟系统,自己也落得轻松。



说了这么多听进去了没有?


嗯?还没有?!



那我们接到摆


不晓得别个都是哪样子想的,反正小编是觉得,买学区房是一件很拼运气也很考验心态的事情。


费了九牛二虎之力搞到房子,

可是规划变了;


耗尽心血搬到了名校边上,

划片变了;


以为楼下就能接送娃娃,

可是被宣传骗了......


美好瞬间支离破碎,心头气不过,咋办?

声讨,维权,倒逼,

最后还不是气到了自己又累倒了自己,

别人还一样悠哉游哉。


所以在买房之初就应该想清楚,

规划和划片的变动性本来就很大,

万一变了,名校黄了,

这些结果自己能不能承受?


其实,除开外在因素,

自己的心态也很重要。

如果心态摆不正,最后受伤的还是自己。




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收藏 送米 本帖最后由 唐歌飞 于 17-6-2 10:14 编辑
自己坐沙发~~~~~
马克 好生看 都是坑

买房可以找房管家陪购、要额外优惠
加群群内随时讨论。除了小编还有各种看遍成都楼市的网友给你们意见
群号: 473024831
哈哈哈哈哈 笑死我了 你好幽默

不服来辩
但是要有理有据
不要扭到闹不扯票
天府广场飞远八远都敢给你归类到本小区的商业配套。。。开放商说了学区房你敢信。。
看看
看看
快看快看
看看再说
liaojie
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高级回复   @喊TA围观

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