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本帖最后由 手机用户1idgzu3pvh 于 18-8-13 12:05 编辑

【楼盘】明信鹭湾
【户型】两室两厅
【建筑面积】86
【使用面积】近80
【装修预算】基装5W
【包工方式】半包
【风格】简美
【装修公司】良美装饰
【设计师】小胡
【装修监理】郭强
【施工队长】涂师
【开工日期】2018年3月28日
【竣工日期】2018年8月10日

由于工作太忙,直到竣工完成后才补写日记,写此文的目的是为良美装饰和第四城的各参战人员的辛苦付出表示感谢。

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找私人还是装修公司

收房后,装修成了一个难题,长辈的意见是主材自己买,基础装修找私人包工头,因为装修公司通常价格很贵,理由简单:公司有较高的运作成本(房租水电税收)还要赚钱,直接找私人会省很多。

于是通过熟人介绍,联系上了一个包工头,基装报价4万多,扣除厨卫和阳台吊顶等大概3.5万,感觉差不多,然而,当告知对方提供一个详细合同的时候,被告知没有,只能简单写一纸协议,关于材料的品牌价格和施工等全部没有。

这样的装修没有任何保障,必定会扯皮埋下隐患。于是另外换一个人咨询,报价3.6万,然而,一张A4纸写的合同对于装修工程来说,基本就相当于没写。

于是,找到了第四城,选了两家装修公司,本来打算两家比较一下的,良美装饰是我们找的第一家。

虽然是4万的小工程,设计师小胡认真负责,反复修改方案,王经理给了我们最大程度的优惠,按照实际花费,只比自己找包工头贵了大约10%,而我们之前认为找私人做最少会便宜30%以上。

下面看看多花了10%(大约4000元)是否值得:
1、全套设计方案和预算,包含一线品牌的装修材料名称、数量和单价,以及施工的流程
2、详细的合同,理清责任。
3、第四城的专业监理为工程质量提供了保障。

装修有条不紊开始了,第四城的包大人随时都来检查质量,由于我们主材自购并且还有地暖,加上自己不懂,因此给工长涂师增加了不少麻烦。从最初的工序到最后收尾,良美的工人都一丝不苟完成了任务,每一个工序让人放心,特别是涂师对工艺细节的处理到位,这点很不容易。

验收对比:
我们一个亲戚和我们完全一样的户型,由于急于装修就匆忙找了一个私人包工,没有节省多少钱,但质量差太多,连飘窗的石材都是断裂块拼接的,晃眼一看都差不多,看细节就知道了。


成功源自于态度:
有的公司是大工程100度热情,中等工程50度热情,小工程就敷衍了事。也有的私人包工头号称“专门装别墅的”,面对几万的工程会不时地散发出一种傲慢的情绪。而我们尽管是只个3、4万的虾虾工程,每个工人、管理、监理人员都非常负责、和他们能愉快轻松的交谈,从中可以看到良美和第四城强劲的发展动力,而这一动力的根源就来至于他们的工作态度。

很多时候,钱给够了(大工程)态度都好,那么只有在虾虾工程中,才能看到真实的态度。


总结一点:
找对了公司,性价比远高于找私人包工。


下次老房装修将继续找良美和第四城合作,但不会再选基装,自选主材脚杆跑断了并没有省多少,麻烦还更贵。整装性价比更好,也更省心。



此帖系强大的第四城楼主原创,转载请务必捎上楼主,否则将启动咬人程序!

收藏 送米 本帖最后由 手机用户1idgzu3pvh 于 18-8-13 11:41 编辑
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补充一点,验房辛苦小飞哥了,每个地方都检查了一遍
发帖即发大招 厉害了~
开工大吉    厉害厉害   欢迎回踩
没有迟到,一切刚刚好~~~

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